- Una constructora está realizando contactos con entidades de Burtzeña presentando el proyecto.
- El ámbito 04-Calero se encuentra en evaluación ambiental simplificada. Se plantea aumentar la edificabilidad en un 40%, a pesar de reducir el ámbito de actuación.
- La dotación de vivienda pública también es inferior a la marcada por Ley con carácter general.
Irabazi
Barakaldo ha dado cuenta esta mañana de lo que han calificado como “un nuevo
intento de pelotazo urbanístico”, esta vez en el barrio de Burtzeña. Cómo ha
podido saber la coalición, una constructora está exponiendo el proyecto a
diferentes entidades del barrio, incluso asegurando que los primeros derribos
se planean para finales de año.
El
proyecto se encuentra en fase de evaluación ambiental simplificada, y por lo
que ha podido comprobar la coalición tras un primer estudio, “existen muchos
indicios que apuntan a un pelotazo urbanístico”. En palabras de la concejala de
la coalición, Maider Urbaneta, la modificación del área 04 reduce el ámbito de
actuación, pero prevé un aumento de la edificabilidad cercano al 40%. “Además,
excluyen de la actuación la parte alta de la ladera, dejando al Ayuntamiento a
cargo de estos terrenos, reduciendo significativamente los posibles gastos del
propietario mayoritario” ha manifestado Urbaneta. El mismo documento indica
que “se formula por iniciativa
-concertada con el Ayuntamiento de Barakaldo- de la propiedad mayoritaria de
suelo en el Ámbito ‘04. Calero’”. Para Urbaneta, la primera pregunta que cabe
realizar es “si el Ayuntamiento ha concertado con la propiedad y ha hecho suya
esa propuesta, y si ha asumido su tramitación como si fuera municipal, cuando
queda claro que no está justificado el interés público, pero sí el privado”.
Eder
Álvarez, portavoz de la coalición compuesta por Ezker Anitza-IU, EQUO e
independientes, ha proseguido detallando algunas características del proyecto.
Así, a pesar de aumentar la edificabilidad, las viviendas destinadas a
promoción pública se mantienen en el 35%, por debajo del 40% establecido por
norma general. También mantienen los metros destinados a dotación comunitaria,
pero aumenta los destinados a usos terciarios significativamente. Respecto a la
evaluación ambiental, Álvarez ha remarcado que el ámbito “tiene de todo, desde
suelos contaminados a líneas de alta tensión, pasando por suelos inundables y
una línea ferroviaria”. Destaca que el mismo documento señala que la zona debe
ser calificada como de protección acústica especial, ya que no cumple en ningún
tramo del día con los máximos acústicos permitidos. “Pretenden construir tres
bloques de al menos ocho alturas entre el viaducto de la A-8 y la N-634, con un
tren por medio del ámbito, normal que no cumpla” ha sentenciado Álvarez.
Sin
embargo, para el portavoz de Irabazi lo más sangrante es, una vez más, la
manera de actuar. “Nos hemos enterado por vecinas del barrio a quienes les han
dicho que les van a derribar las casas, y a base de buscar hemos encontrado la
evaluación ambiental colgada en la web del Gobierno Vasco, fechada en agosto de
2017”. Tras esta primera noticia, la coalición ha sabido que la pasada semana
la constructora ha venido realizando distintas reuniones con entidades de la
zona, presentando el proyecto e incluso dando fechas sobre primeros derribos.
“Sorprende que gente de la constructora asegure a las vecinas que el primer
trámite plenario se dará en breve, o que den por hecho que los primeros
derribos se darán a final de año” ha transmitido Álvarez, para quien el equipo
de gobierno “tiene mucho que aclarar”.
Priorizar
al vecindario
Álvarez
ha recordado que los últimos años han realizado enmiendas a los presupuestos,
de cara a iniciar un proceso participativo para diseñar el futuro de Burtzeña,
y todas ellas han sido rechazadas. El portavoz ha exigido al equipo de gobierno
que dinamice un proceso participativo para que sean las vecinas y vecinos de la
zona quienes diseñen el futuro de su barrio,
“es uno de los barrios más necesitados de dotaciones y regeneración,
pero lo que no vamos a permitir es que sean las constructoras las que diseñen
el barrio. Ya sabemos lo que sucedió en Megapark o Sefanitro cuando se antepone
el interés económico al interés público”.
Para
finalizar, Álvarez ha exigido la revisión del PGOU completo de manera
transparente y participada, “se está tratando el desarrollo urbanístico de
Barakaldo por piezas separadas (Sefanitro, Calero, Bide Onera, Castilla-Munibe,
Desertu…) y prácticamente a la carta de las constructoras. Exigimos una
revisión integral del Plan.” El equipo de gobierno ha pedido los nombres de los
representantes del Consejo Asesor de Planeamiento Urbano, por lo que éste se
convocará en breve.
-----------------------------------
Irabazi Barakaldok “hirigintza-pelotazo”
proiektu berria desestali du Burtzeñan
- Enpresa eraikitzailea Burtzeñako entitateekin harremanetan jarri da proiektua aurkezteko.
- “04-Kalero” eremuari ingurumen-ebaluazio estrategiko sinplifikatuaren azterketa prozesuan dago. Eraikigarritasuna %40 igotzea proposatu dute, jardute-eremua txikitu arren.
- Eskasagoa da etxebizitza publikoaren kopurua ere bai, oro har, Legeak aurreikusitakoa baino.
Irabazi Barakaldok
aditzera eman du gaur: Burtzeñan “hirigintza pelotazo” saiakera berria abian
da. Koalizioak badaki enpresa eraikitzailea proiektua aurkezten hasi dela
auzoko hainbat elkarteei, baita lehenengo eraispenak urte bukaeran egingo
direla baieztatu ere.
Proiektua ingurumen-ebaluazio
estrategiko sinplifikatuaren azterketa prozesuan dago eta koalizioak, lehendabiziko
estudioa egin ondoren, egiaztatu du “hirigintza-pelotazoaren aztarnak” egon
badaudela. Adierazi du Maider Urbanetak,
Irabazi Barakaldoko zinegotziak, ‘04 esparruko’ aldaketak jardute-eremua
murriztu duela, baina eraikigarritasuna %40 handitu”. Gainera, “proiektutik at
utzi dute mendi-hegalaren goiko partea, gehiengoa duen jabearen balizko gastuak
gutxituta”, esan du. Dokumentuaren arabera, “Iniziatiba egin da -Barakaldoko
Udalarekin adostuta- ‘04. Kalero’ lurzoruaren gehiengoak eskatuta”. Urbanetaren
ustez, lehenengo galdera da “ea Udalak jabetzarekin adostu eta proposamen hori
bere egin duen eta tramitazioa udalekoa balitz onartu; batez ere, interes
publikoa ziurtatuta ez dagoenean, pribatua bai, ordea”.
Ezker Anitza-IU,
EQUO-Berdeak eta Independenteez osatutako koalizioaren bozeramaileak,
proiektuaren xehetasun gehiago eman ditu. Eder Alvarezek esan du, nahiz eta eraikigarritasuna
handitu, promozio publikoko etxebizitzak %35en mantenduko dira, legez %40 den
arren, oro har. Komunitate-zuzkidurari bideratutako metroak berdin jarraituko
dute, baina erabilpen tertziarioari zuzendutakoak handituko dira. Ingurumen-ebaluazioari
dagokionez, Alvarezek dioenez, “kutsatutako lurzoruak dira, goi-tentsioko
lineak daude, uholdeak maiz gertatu dira, tren-linea dago… denetarik daukagu
eremu horretan”. Azpimarratu du Alvarezek, eremuak dokumentuan “babes akustiko
berezia” kalifikazioa hartu behar duela, ez baitu onartutako gehiengo akustikoak
betetzen. “Hiru bloke eraiki nahi dituzte 8 altuerakoak, gutxienez, A-8ko eta
N-634ko errepideen artean, tren batek zeharkatuta. Normala da araudia ez
betetzea”, gaineratu du.
Hala ere, “larriena”
da bozeramailearen ustez, egiteko era. “Bizilagunek jakinarazi digute, esan
baitiete euren etxeak botako dituztela eta, bilaketari ekin diogu. Horregatik, Eusko
Jaurlaritzaren web gunean eskegitako ingurugiro-azterketa topatu dugu, 2017an
egindakoa”. Albistea ezagututa, koalizioak jakin du enpresa eraikitzailea bildu
dela tokiko hainbat elkarteekin, proiektua azaltzeko, baita lehen eraispenen
data emateko ere”. “Harrigarria da enpresakoek baieztatzea udalbatzako lehenengo
tramitea hemendik gutxira izango dela edo ziurtzat ematea lehenengo eraisketak
urte bukaeran egingo direla”, esan du Alvarezek. “Gobernu taldeak asko du
argitzeko”, azpimarratu du.
Auzokideak
lehenetsi
Alvarezek
gogorarazi du azkeneko urteetan Irabazik zuzenketak aurkeztu dizkiola udal-kontuei,
etorkizuneko Burtzeña diseinatzeko aurrekontu parte-hartzaileen proiektua abian
jartzeko eta guztiak atzera bota dituela EAJk. Bozeramaileak gobernu taldeari
eskatu dio prozesu-parte hartzailea dinamizatzea auzokideek erabakitzeko
inguruko etorkizuna; “auzoak bereziki behar ditu laguntzak eta hiri-berroneratzea,
baina ez dugu onartuko enpresa eraikitzaileek horren diseinua erabakitzea. Badakigu
Megaparken edota Sefanitron zer gertatu zen, interes ekonomikoa interes
publikoaren gainetik jartzearen emaitza da”.
Azkenik,
Alvarezek HAPOren berrazterketa osoa eskatu du, era garden eta koletiboan; “Barakaldoko
hirigintza-garapena zatika egiten ari dira (Sefanitro, Kalero, Bide Onera,
Castilla-Munibe, Desertu…) eta ia enpresa eraikitzaileen esanetara. Plana berriz
aztertzea eskatu dugu”. Udal taldeak Hiri-Plangintzaren Aholku Kontseiluaren
kideen izenak eskatu ditu, beraz, epe laburrean deituko du.
No hay comentarios:
Publicar un comentario